Hotel ai Fiori ligger i sin have, blot 50 m fra kysten og strandene. Der tilbydes rummelige værelser med egen balkon, gratis trådløs internetadgang overalt samt omfattende morgenmad. Der tilbydes privat parkering på selve ejendommen mod tillægsgebyr.
Værelserne er indrettede i klassisk stil og har parketgulv. Samtlige værelser har aircondition, satellit-tv, køleskab og eget badeværelse med hårtørrer.
Morgenmaden serveres dagligt i spisestuen eller i haven om sommeren. Den består af en varieret buffet.
Ejendommen ligger 26 km fra Cervignano Station, hvorfra der er forbindelser til både Venedig og Trieste. Trieste ligger 1 times kørsel fra Fiori Hotel. Ronchi dei Legionari Lufthavn ligger 23 km derfra.