Kiani Akti ligger direkte på stranden i Porto Ráfti. Der er restaurant på selve ejendommen og uhindret udsigt over havet fra terrassen. Der serveres et stort udvalg af forfriskninger i baren. Der tilbydes gratis WiFi overalt på ejendommen.
Samtlige værelser på Kiani Akti åbner ud til en møbleret balkon med udsigt over havet eller haven. Der er badeværelse med brusebad og gratis toiletartikler. Der er endvidere satellit-tv og aircondition på samtlige værelser.
Gæsterne kan slappe af i den blomstrende have. Der er døgnåben reception på Kiani Akti.
Kystbyen Pórto Ráfti har en række restauranter og barer. Athens internationale lufthavn ligger ca. 21 km fra Kiani Akti.