Nips 1401 - Flat Encantador SP ligger i Sao Paulo og har terrasse med udsigt til poolen og haven samt sæsonåben udendørs pool, sauna og spa-faciliteter. Der er døgnåben reception, moderne restaurant og solterrasse. Lejlighedshotellet har også gratis wi-fi, gratis privat parkering og handicapvenlige faciliteter.
Lejlighedshotellet har aircondition, 1 separat soveværelse, 1 badeværelse med hårtørrer, opholdsområde og opholdsstue. Der er håndklæder og sengelinned på lejlighedshotellet. Ferieboligen er lydisoleret og har egen indgang.
Der er snackbar, og der tilbydes også madpakker.
Der tilbydes sightseeingture tæt på ejendommen. Gæsterne kan også slappe af i haven.
Museu Catavento ligger 7,2 km fra lejlighedshotellet, og Estádio do Canindé ligger 7,4 km derfra. Den nærmeste lufthavn er Guarulhos Internationale Lufthavn, 17 km fra Nips 1401 - Flat Encantador SP.