Boat House Guesthouse ligger i den lille landsby Boat of Garten og tilbyder gratis trådløs internetadgang samt gratis parkering på stedet. Ejendommen ligger i Cairngorms Nationalpark, omgivet af vandre- og vandrestier. Landmark Forest Adventure Park ligger 7 minutters kørsel derfra.
Samtlige værelser har tv samt te- og kaffefaciliteter. Der er desuden eget badeværelse med bruser, badekar og gratis toiletartikler. Der er også håndklæder.
Boat House Guesthouse har en have. Der er desuden fælles opholdsstue.
Pensionatet ligger 9 minutters kørsel fra Carrbridge Golfklub og kun 2 minutters kørsel fra Golf of Garten Golf and Tennis Club. Tomatin Distillery ligger 26 km derfra.