يقع هذا الفندق السوبيريور المصنف 4 نجوم في وسط مدينة زيل أم زيلر على بعد 800 متر من منطقة زيليرتال أرينا للتزلج، وتتوقف حافلة التزلج المجانية مباشرة في الخارج، ويضم فندق Theresa منطقة سبا مساحتها 3000 متر مربع تشمل مسابح داخلية وخارجية.
تشتمل مرافق السبا على حوض استحمام ساخن وغرف ساونا وغرف بخار وكابينة أشعة تحت الحمراء، وتتوفر مجموعة كبيرة من علاجات المساج والتجميل والتي تشمل الأيورفيدا، كما يتم ترتيب الأنشطة بشكل منتظم، والتي تشمل الطيران المظلي وركوب الرمث ورياضة مشي النورديك واليوجا.
تم تزيين الغرف الفسيحة في Theresa Wellness-Genießer-Hotel على طراز عصري، وتحتوي جميعها على شرفة مطلة على جبال ألب زيليرتال، كما تتميز بمنطقة جلوس وجهاز تلفزيون بشاشة مسطحة مع قنوات الكابل وميني بار.
يستخدم المطعم المنتجات الإقليمية والموسمية والعضوية، ويقدم المأكولات النمساوية والعالمية والتيرولية التقليدية ومجموعة كبيرة مختارة من أنواع النبيذ الفاخر، كما تشتمل الإقامة مع 3 وجبات على بوفيهات الغذاء والإفطار ووجبات بعد الظهر الخفيفة ووجبة عشاء مكونة من 5 أصناف.
يوفر الفندق نادي أطفال مجاني، وذلك للأطفال فوق 3 سنوات، وللأطفال الأصغر سناً، يتوفر جليسة للأطفال عند الطلب ومقابل تكلفة إضافية.
يمكن للضيوف الاستمتاع بلعب البلياردو ورمي السهام وتنس الطاولة، كما تبدأ مسارات التزلج الريفي على الثلج ومسارات المشي لمسافات طويلة ومسارات الدراجات الجبلية مباشرة في الخارج.
يقع ملعب التنس على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام، ويمكن للضيوف استخدامه مجاناً، كما تتوفر خدمة تأجير الدراجات مجاناً بالإضافة إلى توفر مواقف مجانية للسيارات في الموقع.